Fastighetsförvaltare lokalvård och yttre skötsel

Stenungsundshem är ett allmännyttigt bostadsbolag, helägt av Stenungsunds kommun. Stenungsundshem äger och förvaltar drygt 2100 bostäder. Med ansvar, effektivitet och tillsammans som ledord skapar vi goda relationer till våra hyresgäster. Detta avspeglas i hög kundnöjdhet och trivsel. På Stenungsundshem arbetar vi brett över avdelningsgränserna och samverkar i många frågor. Vi på Stenungsundshem eftersträvar mångfald i våra rekryteringar och ser gärna sökande som kan bidra till att hjälpa oss att bli en mer diversifierad arbetsplats. Vi som arbetar här är engagerade, ambitiösa och har service i fokus. Personalens trivsel är nyckeln till framgång och alla som arbetar här bidrar till den. Vi eftersträvar mångfald i våra rekryteringar och ser gärna sökande ARBETSUPPGIFTER Vill du arbeta i en roll där du får frihet under ansvar och möjlighet att påverka? Vi söker nu en fastighetsförvaltare som vill vara med och skapa attraktiva, trygga och välkomnande bostadsområden för Stenungsunds invånare. Stenungsundshem är inne i en expansiv fas och vi ska nu bygga upp en för bolaget ny organisation, vars ansvar blir att ta hand om lokalvård samt skötsel av utemiljö i Stenungsundshems bestånd. Till vår nya organisation söker vi nu en fastighetsförvaltare som skall leda och utveckla gruppen av miljövärdar och lokalvårdare som tillsammans med övrig personal arbetar med att förbättra miljön för både Stenungsundshems hyresgäster samt kommunens invånare och besökare. Som fastighetsförvaltare hos oss blir du en del av vår fastighetsförvaltning som arbetar med skötsel och underhåll av våra fastigheter. Grunden för en professionell underhållsplanering är god dokumentation. Du kommer ta fram skötselplaner och personal/resursplaner för ditt ansvarsområde. Daglig skötsel, löpande underhåll och akut felavhjälpning när det gäller både utemiljön och den inre miljön är arbeten din grupp ansvarar för. Du arbetar även med underlag till budget och uppföljning av tilldelad budget inom dina ansvarsområden. Du ansvarar också för att myndighetskrav kring dina ansvarsområden följs, såsom lekplatsbesiktningar med mera. Ditt förvaltningsområde sträcker sig från Hallerna i söder till Svenshögen i norr. Du arbetsleder miljövärdar och lokalvårdare och agerar beställare av externa resurser. I rollen har du daglig kontakt med hyresgäster och andra intressenter. Vid planering av om- eller nybyggnation bidrar du som fastighetsförvaltare med dina kunskaper om våra utemiljöer. Din insats blir en del av det viktiga samhällsuppdrag vi har att tillhandahålla attraktiva bostäder som alla kan efterfråga. För att du ska trivas i denna roll tror vi att du är strukturerad, har förmågan att prioritera rätt och att lösa problem. Du är en relationsbyggare och trivs med många kontakter i ditt arbete. Du behöver också ha arbetsledande erfarenhet, kunskaper om och/eller intresse för utemiljöer och skötsel/städning av trapphus mm. Du är vårt ansikte utåt och din sociala kompetens och kommunikationsförmåga är därför av största vikt för att hantera de komplexa och varierande krav som ställs i yrket. I din roll som fastighetsförvaltare ingår du i Stenungsundshems förvaltningsavdelning. Du samarbetar med övriga Förvaltare, Fastighetsvärdar, Drifttekniker med flera. KVALIFIKATIONER Vi söker dig som har en högskole- eller yrkeshögskoleutbildning inom fastighet/bygg eller annan likvärdig utbildning som vi bedömer som relevant. Du har minst två års arbetslivserfarenhet inom fastighet/bygg/trädgårdsarbete och minst två års erfarenhet av arbetsledning eller personalansvar. B-körkort är ett krav. Du behärskar svenska i såväl tal som skrift. Det är meriterande om du har: • Ledarskapsutbildning • Erfarenhet av budgetarbete och fastighetssystem • Kunskaper i digital underhållsplanering • Kännedom om Lagen om offentlig upphandling (LOU) • Utbildning inom trädgård/naturbruk t ex 3-årig naturbruksgymnasium med trädgårdsinriktning. Du har minst två års arbetslivserfarenhet inom fastighet/bygg/trädgårdsarbete och minst två års erfarenhet av arbetsledning eller personalansvar. ÖVRIGT För att skapa en trygg och säker arbetsplats genomför vi bakgrundskontroller på samtliga slutkandidater. Genom att skicka in ansökan samtycker du till att en bakgrundskontroll kommer att genomföras. Observera att vi enbart behandlar ansökningar som innehåller CV och personligt brev.