Fastighetsförvaltare

Det är på regeringens uppdrag som Statens fastighetsverk (SFV) förvaltar vårt gemensamma natur- och kulturarv. Vi förvaltar en mångfald av statligt ägda fastigheter – däribland regeringsbyggnader, domstolar, slott och kungsgårdar, teatrar, museer, ambassader samt en sjundedel av landets yta bestående av skog och mark.  Som medarbetare är vi stolta över att vara anställda på en myndighet, arbeta utifrån den statliga värdegrunden och få bidra till en positiv samhällsutveckling. Fastighetsområdet SFV Karlsborg förvaltar bland annat byggnader och anläggningar så som Karlsborgs fästning, Vadstena slott, Linköpings slott, residensen i Jönköping, Mariestad och Karlstad samt bostäder och lokaler. Därtill kommer div anläggningar framförallt inom Karlsborgs fästning så som gatunät, VA-nät, el-nät, gatubelysning, fjärrvärmekulvertar, bryggor, vallar, murar, parker. Inom Karlsborgs fästning och Vadstena klosterområde har vi också ca 130 bostadslägenheter. Samtliga områden har köpt drift. Besöksmålsarbete och -utveckling bedrivs på flertalet av våra anläggningar. Kontoret är placerat i Karlsborg och här är vi 11 personer som arbetar inom SFV Karlsborg. Fastighetsområdet söker nu en Fastighetsförvaltare med placering i Karlsborg. Din roll  I rollen som fastighetsförvaltare är du huvudansvarig för en del av fastighetsområdets hyresgäster och besökare. Ditt fokus är intäkter och du ansvarar för den ekonomiska och juridiska förvaltningen av fastigheterna. Du är ansvarig för uthyrning av lokaler och bostadslägenheter vilket bl a innebär hyresförhandlingar, hantering av uppsägningar, intresseanmälan, visning och kontraktsskrivning. Du kommer även att stötta de tekniska förvaltarna i planering och beställning av lokalanpassningar samt drift- och underhållsåtgärder. Du medverkar i fastighetsområdets besöksmålsutveckling. I rollen ligger även att driva utveckling och bevarande tillsammans med andra kollegor i fastighetsområdet. Vi arbetar i team med samtliga kollegor inom SFV Karlsborg. Sammansättningen ser olika ut från ort till ort. Inom fastighetsområdet finns fastighetschef, två fastighetsförvaltare, sex tekniska förvaltare, en ekonom samt en förvaltningsassistent. Exempel på arbetsuppgifter är: • Kontraktsförvaltning och upprätthållande av goda relationer med hyresgästerna • Att tillse att lediga lokaler får nya lämpliga hyresgäster • Att organisera och leda hyresgästmöten • Att delta i arbetet med budgetering och prognostisering samt säkra byggnadsbeståndets kort- och långsiktiga avkastning • Leda och/eller medverka i utvecklingsprojekt/förstudier inför ombyggnation och hyresgästuppdrag, samt medverka i underhållsprojekt  Vi erbjuder dig ett intressant och utmanande arbete i fantastiska miljöer där du får ett stort ansvar i nära samarbete med kollegorna. Som medarbetare har du goda möjligheter till kompetensutveckling. Din profil  Du har en vidareutbildning med fastighetsinriktning och/eller med erfarenhet från fastighetsförvaltning. Du har kunskap inom fastighetsförvaltning av bostäder och lokaler, hyresjuridik och fastighetsekonomi samt har en god helhetssyn av fastighetsförvaltning. B-körkort krävs då resor ingår i tjänsten. Erfarenhet från upprättande av avtal samt kundvård är meriterande, även arbete i statlig verksamhet samt arbete i kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Som person är du strukturerad, trygg och relationsskapande och kan arbeta med tydliga processer där du organiserar, planerar och slutför ditt arbete. Du är trygg i din roll som fastighetsförvaltare och i mötet med hyresgäster. Det är viktigt att du är samarbetsorienterad och analytisk i ditt arbete för att lyckas i rollen. Vidare har du god datavana då flera olika affärssystem används i tjänsten. Mer information  SFV tillämpar 6 månaders provanställning. För frågor är du välkommen att kontakta Tf Fastighetschef Gunilla Bernspång tfn 010-478 74 60, eller Fastighetsförvaltare Cecilia Florin tfn 010-478 74 68. Fackliga representanter för Saco, Seko och OFR/S nås via vår växel, 010-478 70 00. Mer information om SFV hittar du på www.sfv.se Innan ett beslut om anställning fattas kan en säkerhetsprövning enligt säkerhetsskyddslagen (2018:585) komma att genomföras. Om anställningen avser befattning i säkerhetsklass kommer säkerhetsprövningen även att innefatta en registerkontroll och i vissa fall krävs svenskt medborgarskap. Statens fastighetsverk verkar inom branscher som är exponerade mot olika risker för oegentligheter, i förbyggande syfte förekommer därför tjänster där lämplighetsprövning genomförs. Sista ansökningsdag är  2024-08-18 och vi ser fram emot din ansökan och CV. Välkommen till oss!