Kundansvarig lokaluthyrare

Kundansvarig lokaluthyrare

Vill du vara med och utveckla våra affärscentrum och skapa livskraft i Huddinge? Vi söker en självständig, engagerad och målmedveten lokaluthyrare som vill påverka och utvecklas i sin roll.

Som kundansvarig lokaluthyrare ansvarar du för ett bestånd av lokaler i Huges fastigheter och ingår i ett team med övriga kundansvarige samt fastighetsförvaltare och fastighetsvärdar där ni tillsammans med uthyrningschef ska se till att lokaluthyrningen fungerar väl och är lönsam.

Rollen innebär aktiv förvaltning med löpande kundkontakt, kravställning, förhandling, uppföljning och avtalsutveckling avseende hyresavtal.

Arbetsuppgifter
  • Vara kundansvarig mot Huges hyresgäster inom avtalsområdet
  • Vara ägarrepresentant mot Huges hyresgäster inom avtalsområdet
  • Som ägarrepresentant företräda Huge i Hyresnämnd och hyresdomstol
  • Förhandla, upprätta och teckna hyresavtal och bilagor med befintliga och nya hyresgäster
  • Självständigt initiera och driva uthyrningsprocessen från första kontakt till undertecknande av hyresavtal
  • Genomföra visning och närvara/medverka vid in- och utflyttsbesiktningar
  • Delta i fastighetsplanerings- och utvecklingsprocesser
  • Ansvara för de hyresgäst- och lokalrelaterade delarna i fastighetsplaneringen
  • Initiera hyresgäst och intäktsrelaterade investeringar
  • Skriva fram/medverka vid framtagning av beslutsunderlag inkl. investerings- och lönsamhetskalkyler för dessa investeringar.
  • Ansvara för årsmål för lokaler och fastigheter i egna beståndet
  • Ansvar för ekonomisk uppföljning för sina fastigheter/lokaler
  • Hantering av hyresgäst/avtals relaterade frågor och vara behjälplig i processen att lösa uppkommande problem.
  • Agerar affärsmässigt och bidrar till att kontinuerligt effektivisera verksamheten
  • Har en löpande dialog med andra funktioner inom Huge och med specialister för att diskutera utvecklingsmöjligheter/behov
  • Skapar förutsättningar för dialog, samverkan och eget ansvar.
  • Van att omvärldsbevaka och utveckla sin affärsnätverk
  • Beslutar enligt givet mandat/delegationsordning
Kvalifikationer

Högskoleutbildning eller annan relevant arbetslivserfarenhet. Goda kunskaper i engelska samt körkort är ett krav.

Meriterande utbildning:
  • Företagsekonomi
  • Hyresjuridik
  • Fastighetsmäklarutbildning
  • Goda kunskapar i hyreslagstiftning avseende kommersiell verksamhet
  • God branschkännedom
  • Aktiv och systematisk uthyrning och förvaltning av avtal/affärer
  • Vana av att leda och medverka i förhandlingar
Egenskaper

Du bör ha god förmåga att analysera ock tolka avtal. Vara affärsmässig och drivas av att skapa kundnytta och långsiktiga relationer.

Vara driven och kreativ och ha ett helhetsperspektiv samt bra besluts- och initiativförmåga.

Van att vara självständigt och resultatinriktad samtidigt som du även kan stötta kollegor när det behövs.

Van att planera, strukturera och organisera det egna arbetet.

Förmåga att tillämpa Huges värderingar i arbetet och ha ett professionellt förhållningssätt med hög servicekänsla och omtanke

Tycker du att tjänsten verkar intressant så välkomnar vi din ansökan så snart som möjligt. Rekryteringen sker löpande och därför kan tjänsten komma att tillsättas innan ansökningstiden gått ut.

Har du ytterligare frågor kring tjänsten är du varmt välkommen att kontakta ansvarig rekryterare, Fiona Sherringham-Wilhelmsson på telefon 08-50236085, eller e-post Fiona.sherringham@huge.se

Sista ansökningsdag 2019-11-03

Varmt välkommen med din ansökan!

Om arbetsgivaren

Huge Bostäder AB är ett kommunalt fastighetsbolag – ägare är Huddinge kommun. Det är en spännande tid på Huge just nu. Förnyelse och förändring präglar allt vi gör. Gå gärna in och läs mer på huge.se Huge Bostäder AB äger, utvecklar och förvaltar bostäder och kommersiella lokaler. Bolaget har ca 150 anställda med flera kontor i Huddinge kommun.